Incorporação e desenvolvimento
Estruturação e formação de áreas para incorporação: identificação dos lotes, aproximação com proprietários, análise de potencial construtivo, alinhamento comercial e apresentação às grandes construtoras.
Inteligência imobiliária · São Paulo
Imóveis estratégicos para negócios que transformam cidades
Terrenos, ativos urbanos e oportunidades selecionadas para incorporadoras, investidores, empresas e famílias.
OriginaçãoAtivos e oportunidades qualificadas
EstruturaçãoInformação para decisões seguras
NegociaçãoCondução comercial especializada
ResultadoAcompanhamento de ponta a ponta
Sobre a IRRINVEST
Oportunidades imobiliárias com estratégia, segurança e visão de negócio.
A IRRINVEST atua na identificação, estruturação e intermediação de ativos imobiliários. Aproximamos proprietários, incorporadoras, fundos, varejistas e investidores com informações organizadas e uma condução comercial responsável.
Cada oportunidade divulgada passa por avaliação prévia de enquadramento, documentação e autorização do responsável.
Mais do que apresentar imóveis, a IRRINVEST entende a necessidade de cada parte, organiza as informações essenciais e cria uma ponte objetiva entre quem possui o ativo e quem procura uma localização estratégica para investir, construir, operar ou obter funding de estruturação.
Especialização por segmento
Conhecimento imobiliário aplicado a diferentes negócios.
Atuação consultiva para transformar necessidades de expansão, investimento ou venda em operações imobiliárias bem estruturadas.
Educação
Busca, negociação e locação de imóveis para universidades, escolas e operações educacionais, considerando localização, acessibilidade e adaptação do ativo.
Automotivo e concessionárias
Prospecção e estruturação de imóveis para lojas, oficinas, pátios e operações de concessionárias, inclusive projetos sob medida.
Varejo e expansão
Identificação de pontos comerciais e áreas estratégicas para redes em expansão, com avaliação de entorno, acesso e capacidade de implantação.
Ativos de renda e BTS
Estruturação de locações corporativas, imóveis mono-usuários e operações built to suit, alinhando investimento, prazo e retorno.
Investidores e patrimônio
Seleção de oportunidades para aquisição, renda, valorização e desenvolvimento, com apoio na leitura comercial de cada ativo.
Operações estruturadas
VendaLocaçãoPermutaBTSMonousuárioAtivo de rendaExpansãoIncorporaçãoFundingFinanciamentoCrédito
Como trabalhamos
Da identificação do ativo à realização do negócio.
A IRRINVEST combina conhecimento imobiliário, leitura comercial e relacionamento para estruturar oportunidades com clareza e confidencialidade.
Originação de oportunidades
Identificação de terrenos, imóveis e ativos alinhados ao perfil de incorporadoras, empresas, fundos e investidores.
Estudo e estruturação
Leitura urbanística, análise comercial, pesquisa de mercado, estudo de vocação e organização das informações para decisão.
Negociação imobiliária
Condução profissional entre proprietários e compradores, com propostas, alinhamento de condições e acompanhamento até a conclusão.
Financiamento de imóveis
Estruturação de soluções de crédito para aquisição, refinanciamento e desenvolvimento de imóveis, conectando cada operação às instituições e condições financeiras adequadas.
Financiamento à produção
Apoio na estruturação de crédito para obras e empreendimentos, com organização das informações do projeto, análise das necessidades de capital e aproximação com agentes financeiros.
Divulgação qualificada
Apresentação autorizada de imóveis a públicos selecionados, com material comercial, fotos, documentos e abordagem direcionada.
1. Recebimento e entendimento→2. Análise e posicionamento→3. Apresentação direcionada→4. Negociação e conclusão
Relacionamentos e experiência
Empresas com as quais a IRRINVEST desenvolveu atendimentos, estudos ou oportunidades.
Atuação construída por relacionamento, análise e condução profissional em diferentes segmentos do mercado.
Construtoras e incorporadoras
Cyrela Brazil Realty
Tishman Speyer
Netcorp
Even Construtora e Incorporadora
Engetécnica Engenharia
Kallas Incorporadora
Tecnisa
Porto Ferraz
MOS Incorporadora
HelborEmpresas e clientes atendidos
Ânima Educação
Universidade São Judas Tadeu
Grupo Carrera
ASBZ Advogados
Banco Daycoval
Carrefour Brasil
DIA Brasil
Banco Santander (Brasil)
Caixa Econômica Federal
Banco do Brasil
Banco Bradesco
Banco BV (Banco Votorantim)JANGA Invest
Preçolândia
Escola Carlitos
Sonervig
Kalunga
HSBCProjeto em destaque · BTS
Rebouças × Hungria
Desenvolvimento corporativo monousuário em frente ao Shopping Eldorado.
Ver apresentação completa →Canal de relacionamento
Uma área direta para trocar informações com a IRRINVEST.
Envie sua necessidade, tire dúvidas sobre oportunidades e solicite informações complementares. O atendimento será direcionado à equipe responsável.
Escritório (11) 3796-5777WhatsApp (11) 98541-2288E-mail irrinvest@irrinvest.com.brEndereço Av. Brigadeiro Faria Lima, 1811, conj. 817 — Jardim Paulistano, São Paulo/SP — CEP 01452-001Registro CRECI 42795
Divulgue seu imóvel
Apresente uma oportunidade à IRRINVEST.
Preencha os dados iniciais. A publicação somente ocorrerá após análise, aceite comercial e autorização expressa do responsável.
1IdentificaçãoResponsável pelo envio
2Dados do imóvelLocalização e características
3Autorização e envioConsentimento para análise